Golden Visa Hy Lạp - 10 Lý Do Nên Chọn Đầu Tư, Định Cư

Ngoài việc Hy Lạp là quốc gia thành viên của Liên minh Châu Âu, quốc gia này còn là thành viên của khối Schengen. Trong những năm gần đây Hy Lạp nổi lên là quốc gia có chương trình Golden Visa thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trên thế giới bao gồm cả Việt Nam.

Bài viết dưới đây Giang sẽ chia sẻ để rõ hơn về điều kiện và những lý do riêng biệt của chương trình Golden Visa Hy Lạp và vì sao lại thu hút nhiều người tham gia.

Sự khác biệt riêng của chương trình:

1. Khác biệt lớn nhất của chương trình định cư Hy Lạp nói riêng và các chương trình định cư Châu Âu nếu so sánh với các chương trình định cư Canada, Mỹ hay Úc đó là đương đơn chính sẽ không cần phải chứng minh tài sản, không cần chứng minh nguồn tiền.
2. Hy Lạp cũng sẽ không bắt buộc đương đơn phải có trình độ tiếng Anh.
3. Một bộ hồ sơ sẽ được kèm theo cả cha mẹ, vợ/chồng và các con phụ thuộc dưới 21 tuổi.
4. Điểm đặc điểm chính của chương trình này là thời gian xét duyệt sẽ nhanh chóng hơn rất nhiều (chỉ từ 3-5 tháng) nếu so sánh với các chương trình định cư Canada (trung bình 3 năm), hay chương trình đầu tư Mỹ (trung bình 5 năm).
5. Khi tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp bạn sẽ có yêu cầu bắt buộc đầu tư bất động sản có gía trị tối thiểu 250.000 Euro (Tương đương khoảng 6,5 tỷ đồng). Bất động sản này có thể đầu tư dưới hình thức sở căn hộ, shophouse và chủ quyền sở hữu vĩnh viễn. Đây cũng được coi là một khoản đầu tư hiệu quả do số tiền yêu cầu đầu tư là khá ít nếu so sánh với các chương trình định cư khác. Ngoài ra có nhiều dự án bạn còn có thể được cam kết thuê lại từ 3-5 năm ngay khi bàn giao nhà.

Bảng so sánh dưới đây là tổng hợp của một số chương trình định cư phổ biến để bạn có thể dễ dàng so sánh

Vậy có thể tổng hợp cô đọng 10 lý do chính nên đầu tư định cư Hy Lạp để nhận thường trú nhân bao gồm:

1. Một người đầu tư 03 thế hệ định cư vĩnh viễn.
2. Mức đầu tư thấp nhất EU, chỉ từ 250.000 Euro.
3. Sở hữu vĩnh viễn một hoặc nhiều bất động sản loại hình bất kỳ.
4. Bất động sản pháp lý minh bạch, sang tên nhanh chóng 30-45 ngày.
5. Lợi nhuận cho thuê bất động sản từ 3% - 5%/năm.
6. Thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng từ 2-3 tháng.
7. Free-visa sinh sống, học tập, kinh doanh tại 28 quốc gia trong khối Schengen như Đức, Pháp, Ý...
8. Hưởng miễn phí chi phí y tế và giáo dục công không giới hạn độ tuổi.
9. Không bắt buộc chứng minh tài chính, kinh nghiệm kinh doanh.
10.Không yêu cầu phải cư trú Hy Lạp, không bắt buộc trình độ ngoại ngữ.

Kể từ ngày 12/12/2019, Chính phủ Hy Lạp đã chính thức triển khai kế hoạch tạm hoãn thuế VAT 24% đối với các BĐS mới, có giấy phép xây dựng được cấp hoặc sửa đổi từ ngày 01/01/2006 nhằm mục đích tăng cường sức hút, thúc đẩy hoạt động xây dựng nói riêng và thị trường BĐS trong nước nói chung.
Việc tạm dừng đánh thuế VAT đối với BĐS Hy Lạp trong hai năm vừa qua đã đem lại lợi ích khổng lồ đối với nhiều nhà đầu tư, nhất là đối với những nhà đầu tư tham gia Chương trình Thẻ xanh Hy Lạp, đầu tư BĐS có giá trị từ 250.000 EUR để nhận quyền thường trú vĩnh viễn, tự do kinh doanh Châu Âu và hàng ngàn quyền lợi khác như: chăm sóc sức khỏe miễn phí, giáo dục từ mẫu giáo đến sau đại học với chi phí 0 đồng,…
Chính sách này sẽ có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2022. Hiện chỉ còn vài tháng để nhà đầu tư có thể sở hữu BĐS không thuế VAT, tiết kiệm ít nhất 60.000 EUR để sử dụng cho các dự định đầu tư khác trong tương lai. Vậy nên đây là giai đoạn quyế định cho việc sở hữu BĐS cao cấp và thẻ xanh Châu Âu vĩnh viễn cho cả gia đình với mức đầu tư tối ưu nhất.